推動老舊小區(qū)變成“文明小區(qū)”（開展老舊小區(qū)改造助推文明城市建設(shè)）

來源：【湛江日報-湛江新聞網(wǎng)】

近日，霞山5個小區(qū)掛牌成立黨支部，積極探索黨建引領(lǐng)無人管理老舊小區(qū)綜合治理工作。（3月27日《湛江日報》）

城市發(fā)展得好不好，不能只看高樓大廈這些“面子”，更要看老舊小區(qū)這種不起眼的“里子”。老舊小區(qū)的治理成本高、難度大，即便投入大量的人力物力財力也未必能夠取得良好的效果。在一些地方，老舊小區(qū)成了“臟亂差”的代名詞。能否把老舊小區(qū)變?yōu)椤拔拿餍^(qū)”，將是文明城市創(chuàng)建能否取得成功的一大關(guān)鍵。

霞山探索黨建引領(lǐng)無人管理老舊小區(qū)綜合治理，本質(zhì)上就是通過成立小區(qū)黨組織，發(fā)揮小區(qū)黨員作用，牽頭協(xié)調(diào)物業(yè)、業(yè)主、樓棟長等各方參與到小區(qū)共治共享中來。這種探索，其實在湛江并不鮮見，甚至可以說是我市探索文明小區(qū)建設(shè)的一大發(fā)力點。

在樓道堆放雜物堵塞消防通道、在綠化帶內(nèi)私種蔬菜、高空拋物、亂扔垃圾、將車停在小區(qū)單元樓門前、拉線給電動自行車充電、不文明養(yǎng)寵物……總結(jié)老舊小區(qū)的諸多“疑難雜癥”，一個共同的“病根”在于管理出現(xiàn)“真空”。而“真空”的產(chǎn)生，根源又在于沒有充分把業(yè)主共建文明小區(qū)的主觀能動性調(diào)動起來。

大量的事實表明，一個住宅小區(qū)的文明程度，固然離不開良好的社區(qū)硬件設(shè)施，離不開社區(qū)組織、小區(qū)物業(yè)管理等工作人員的辛苦努力，但僅僅只是這些，還遠遠不夠。建設(shè)文明小區(qū)的根本而又持續(xù)的推動力，就是作為“第一責任人”的全體業(yè)主的自覺參與。業(yè)主積極參與小區(qū)文明創(chuàng)建，才能最大限度地激發(fā)創(chuàng)建活力。一個老舊小區(qū)，垃圾亂扔、雜物亂堆、車輛亂停、電線亂拉，看似是因為沒有物業(yè)管理造成的，但究竟根源，部分業(yè)主的不文明行為才是問題所在。

住宅小區(qū)，尤其是老舊小區(qū)，如何打造文明小區(qū)的“樣板間”，考驗著各街道社區(qū)的治理智慧。而核心的問題，就是想方設(shè)法把業(yè)主作為文明小區(qū)創(chuàng)建“第一責任人”的意識激活。有一句耳熟能詳?shù)目谔枺小靶^(qū)文明靠大家”。它是一句口號，更應(yīng)是小區(qū)全體業(yè)主的實際行動。只要人人都以“大家”為先，那么小區(qū)環(huán)境就一定會變得更好。其實，絕大部分小區(qū)業(yè)主都不會眼睜睜看著自己的家園一天天變得“臟亂差”而無動于衷，只是需要一點精神上的引領(lǐng)和刺激，就能激發(fā)起他們強烈的“主人翁”意識，形成文明小區(qū)創(chuàng)建的合力。如霞山所探索的黨建引領(lǐng)無人管理老舊小區(qū)綜合治理，“小區(qū)黨支部”就是一個催化劑，加速文明小區(qū)創(chuàng)建的合力凝聚。在其引領(lǐng)與激勵之下，相信小區(qū)內(nèi)會有越來越多業(yè)主參與到文明小區(qū)的共建共治共享中來，讓老舊小區(qū)的面貌發(fā)生根本改變。

每一位業(yè)主都是小區(qū)生活的直接參與者，如果每個人都把小區(qū)當成自己的家一樣去愛護，少些不文明行為，多些講文明實踐，文明小區(qū)就一定能在湛江遍地開花。

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