肇慶高新區強化黨建引領加強業主大會和業主委員會建設的工作指引

近年來，肇慶高新區在加強城市規劃、推動高質量發展等方面取得了顯著成效。然而，隨著城市化進程的加速，物業管理問題逐漸成為了一個重要的社會問題。為了加強業主大會和業主委員會建設，提高物業管理水平，肇慶高新區制定了以下工作指引。

一、加強業主委員會建設

1. 成立業主委員會。業主委員會由業主自主選舉產生，應當符合法定人數，應當有50%以上的業主同意。業主委員會應當定期開展活動，維護業主權益，促進物業管理。

2. 規范組織和管理。業主委員會應當建立健全組織制度，制定工作規則和應急預案，加強對物業管理的監督和管理。

3. 加強信息化建設。業主委員會應當建立信息化平臺，實現物業管理工作的數字化、網絡化和智能化。

二、強化黨建引領

1. 加強組織建設。成立業主委員會黨支部，確保黨支部和政治組織地位突出、作用發揮明顯。

2. 加強宣傳引導。加強業主委員會建設的宣傳，引導業主積極參與物業管理，推動物業管理水平不斷提高。

3. 強化黨的領導。加強對業主委員會工作的黨的領導，充分發揮黨組織在業主委員會建設中的領導作用，確保業主委員會工作依法規范、民主科學、充滿活力。

三、加強物業管理

1. 完善物業管理制度。建立健全物業管理制度，明確物業管理的范圍、職責、標準、流程等，規范物業管理行為。

2. 提高物業管理水平。加強物業管理培訓，提高物業管理人員的專業素養和服務水平，優化物業管理流程，提高物業管理效率。

3. 加強安全管理。加強對物業管理區域的安全管理工作，建立健全安全管理制度和應急預案，保障業主的安全。

四、加強業主參與

1. 加強業主參與。通過開展業主參與度高的活動，增強業主參與物業管理的積極性，促進物業管理的規范化和民主化。

2. 建立業主參與機制。建立健全業主參與機制，明確業主參與物業管理的方式、渠道和內容，鼓勵業主參與物業管理活動。

3. 加強溝通。業主委員會與業主之間要保持良好的溝通，及時反映業主的需求和意見，促進物業管理的完善和發展。

肇慶高新區強化黨建引領加強業主大會和業主委員會建設的工作指引旨在加強業主委員會建設，強化黨建引領，提高物業管理水平，促進物業管理與城市規劃的協調發展，為建設美麗肇慶提供有力支持。